近日，隨著一紙終結破產程序的民事裁定書送達管理人并予以公告，湖北省黃石市黃石港區人民法院圓滿審結湖北西子置業有限公司破產清算案。

這起歷時三年半、涉案金額高達7.1億元、債權人逾2000名的“硬骨頭”案件，在府院聯動機制護航下，最終以普通債權31.4%的清償率，創下全市破產案件清償率新高，標志著黃石義烏國際商貿城歷史遺留問題實現實質性化解。

黃石義烏國際商貿城項目由廣東多隆企業集團（后優化重組為湖北西子置業有限公司）實施連鎖開發，項目總投資15億元，力圖打造鄂東南地區現代化小商品一站式采購中心。自2018年起，因市場環境變化、經營嚴重受挫，項目空置率達90%，疊加資金鏈斷裂、股東違規等問題，導致6億余元債務危機爆發。數千名業主面臨產權證辦理受阻、返租收益落空等困境，這個“沉睡”的商業體一度淪為社會治理的痛點。

2021年底，黃石港區法院受理此案后，迅速啟動府院聯動機制，組建由法院、住建、資源規劃、招商、信訪、街道等多部門組成的湖北西子置業有限公司義烏商貿城項目工作專班，創造性建立“雙向溝通平臺”，推動解決職工安置、商品房驗收辦證、土地規劃指標優化調整、信訪維穩、招商引資等一系列難點問題。

依法轉入破產清算程序后，如何高效、合規地變現破產財產，以保障債權人權益最大化，成為清算階段的核心焦點問題。在此過程中，稅務部門創新“專項清算”機制、住建部門開通綠色通道、資源規劃部門對相關土地規劃指標進行調整優化……府院聯動專班打出組合拳，通過協調各方資源，優化處置流程，為相關資產的成功變現鋪平了道路。

在案件審理過程中，該院充分發揮審判職能，主動擔當作為，嚴格指導和監督管理人履職，采取公開拍賣與定向處置相結合的策略，成功將西子置業名下資產變現近3.38億元，確保2億余元的優先債權得到100%清償，普通債權清償率超過31%，在全省同類案件中處于領先位置。221戶業主成功化解產權辦證難題，為39家施工單位追回工程欠款。

這一系列成果有效維護了廣大債權人的合法權益，從根本上化解了因債務危機引發的社會矛盾，實現法律效果、社會效果、經濟效果的有機統一。